在现实日常，不少家庭或许会选择贷款，如此在离婚时总是会涉及到财产分割，那样贷款买的房屋离婚如何分？今天，记者整理了有关的内容，大家一块儿认识一下吧。
贷款的房屋假如是夫妻一同财产的，房屋由当事人自行协商分配方法，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。假如是个人财产的，则不需要分配，哪个的财产就归哪个。
贷款买的房屋离婚如何分？
有房贷的房屋能加配偶名字吗？
（一）薪资、奖金；
通常情况下银行和房管局在房子存在抵押的状况下是不允许变更所有人的。不过目前结婚以后仍还贷款，这个时候的支出是两个人的，以目前法律来看房屋也有是不贷款一方的财产。假如夫妻一方结结婚以前签订了房子交易合同，并以自个的钱出货的首付款，假如离婚的话，这个房屋如何分配呢？新婚姻法规定，夫妻一方结婚以前签订不动产交易合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，结婚以后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻一同所有：
（三）常识产权的；
（二）生产经营的；
（五）其他应当归夫妻一同所有些财产；
（四）继承或赠与所得的财产；
（一）一方的结婚以前财产；
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（二）一方因身体受伤获得的医疗费、残疾生活活补助费等成本；
（五）其他应当归一方的财产。
（四）一方专用的生活用品；
以上就是记者为你梳理的关于贷款房屋离婚如何分的有关常识，房屋有贷款离婚分割时第一由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房子归产权登记一方所有，假如你还有其他方面的问题，也可向专业人士寻求帮助。
